Maîtriser les baux commerciaux : sécuriser, rédiger et gérer efficacement vos contrats

Robert URTIS - Consultant et Formateur Immobilier

Agents immobiliers, administrateurs de biens, investisseurs, commerçants.

Aucun

1 journée en présentiel de 9h00 à 12h30 et de 13h30 à 17h00 - 7 heures

Formation Inter : 750€ HT / personne soit 900€ TTC
Formation Intra : Nous consulter

Avril 2026 

L'inscription s'effectue par téléphone, email ou via l'onglet réservation. Un entretien préalable est réalisé pour valider l’adéquation de la formation avec vos objectifs . Le formulaire d’inscription vous est ensuite transmis par e-mail.

Les inscriptions sont possibles jusqu’à 5 jours ouvrés avant le début de la session (sous réserve de places disponibles

La formation permet de comprendre le statut des baux commerciaux, les obligations des parties, les renouvellements, les révisions de loyers et les procédures.
 
Comprendre le statut et le cadre juridique des baux commerciaux
 

• Définition et caractéristique du bail commercial

• Durée du bail et droit au renouvellement

• Obligations du bailleur et du locataire

 
Maîtriser la rédaction et la gestion des baux
 

• Clauses essentielles du contrat

• Répartition des charges et travaux

• Indexation et révision des loyers

• Identifier les risques juridiques et sécuriser les relations bailleur / locataire

• Contentieux fréquents en matière de bail commerciales

• Procédures en cas de non-respect des obligations

• Prévention des conflits 

•  

Gérer la vie du bail
 

• Révision triennal et renouvellement

• Cession et sous location

• Gestion des litiges

 
Sécuriser les opérations immobilières commerciales
 

• Mise en place de procédures de suivi

• Conseil et accompagnement des clients

• Gestion professionnelle des baux commerciaux

• Comprendre le statut juridique des baux commerciaux

• Maitriser la rédaction et l’analyse d’un bail commercial

• Gérer les principales étapes de la vie du bail (révision, renouvellement, cession)

• Identifier les risques juridiques liés aux baux commerciaux

• Sécuriser les relations entre bailleur et locataire

• Accompagner les acteurs économiques dans leurs projets immobiliers commerciaux

Les formations sont animées à l’aide de supports visuels projetés, d’un vidéoprojecteur, et de supports papiers ou numériques remis aux stagiaires. Selon les thématiques, des vidéos, études de cas ou extraits de documents professionnels peuvent être intégrés.
Disposer d’une connexion wifi et internet fonctionnelle.
Disposer d’un smartphone et savoir l’utiliser.

Pour les formations synchrones-présentiel, les stages sont limités, dans la mesure du possible, à une douzaine de participants, et cherchent à respecter un équilibre entre théorie et pratique. Chaque fois que cela est possible et pertinent, des études de cas, des mises en pratique ou en situation, des exercices sont proposées aux stagiaires, permettant ainsi de valider les acquis au cours de la formation. Les stagiaires peuvent interagir avec le formateur ou les autres participants tout au long de la formation. Un questionnaire préalable dit ‘questionnaire pédagogique’ est envoyé aux participants pour recueillir leurs besoins et attentes spécifiques. Il est transmis aux intervenant(e)s avant la formation, leur permettant de s’adapter aux publics.

Le formateur évalue la progression pédagogique du participant tout au long de la formation au moyen de QCM, mises en situation, travaux pratiques…
Le participant complète également un test de positionnement en amont et en aval pour valider les compétences acquises.
Les intervenant(e)s évaluent également la session.
​Une évaluation à froid systématique sera effectuée à 6 mois et 12 mois pour s’assurer de l’ancrage des acquis et du transfert de compétences en situation professionnelle, soit par téléphone soit par questionnaire en ligne.

Nos locaux habituels de formation sont situés :
Espace Valentine - Bat C
1 Montée de St Menet
13011 Marseille
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Nos formations peuvent être organisées partout en France en intra-entreprise, selon les besoins spécifiques de nos clients. Concernant l’accessibilité, nos locaux habituels ne sont pas accessibles aux personnes en situation de handicap. Cependant, en cas d’inscription d’un stagiaire concerné, nous nous engageons à déplacer la session dans un lieu conforme aux normes d’accessibilité. Merci de nous en informer au préalable afin d’adapter au mieux l’accueil et le déroulement de la formation.